从房产开始
打开研究工具，粘贴支持的房源链接，或输入地址和区域。使用结果前请核实识别出的地址。
理解证据
同一区的成交记录不一定可直接比较。注意房产类型、日期及已知特征；房屋状况、户型和法律问题可能不在数据中。请查看样本量及来源日期。
演示示例
假设某公寓指导价为 70 万至 75 万澳元，五个演示成交价为 61 万、66 万、72 万、76 万及 91 万，中位数是 72 万。这个算术结果不能证明目标公寓价值 72 万，因为时间、面积、状况、车位及 strata 负担可能不同。
以上为假设教学数字，不是真实成交报告。下一步是确认哪些记录可比，以及还有哪些信息缺失。
下一步
据此向卖方中介、检查人员或过户专业人士提问。如需要他人代表看房、估价、谈判或竞拍，可考虑委托有执照的买家中介。个人报告及保存的需求不会作为搜索页面发布。